Monografi a stanowi wyjątkowo kompleksowe, interdyscyplinarne studium poświęcone jednym z najbardziej złożonych zjawisk współczesnej gospodarki, a mianowicie dynamice cen nieruchomości na rynku pierwotnym. Opracowanie to wyróżnia się zarówno zakresem problemowym, jak i poziomem stosowanej metodologii oraz głębią refl eksji nad determinantami zmian cenowych w polskich realiach lat 2009–2023. Autorzy przeprowadzili analizę, która łączy najnowsze osiągnięcia nauk ekonomicznych z obserwacją zmieniającego się kontekstu społecznego i politycznego, co pozwala traktować recenzowane dzieło jako znaczący wkład do rozwoju ekonomii nieruchomości w Polsce. Skutecznie łączy pogłębioną analizę teoretyczną z walorem aplikacyjnym, czyniąc dzieło wartościowym zarówno dla badaczy, praktyków, jak i decydentów politycznych.

dr hab. Adam Muszyński

Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego we Wrocławiu

Niniejsza pozycja stanowi wybitny przykład fachowej eksploracji zagadnień rynku nieruchomości przez pryzmat złożonych determinant ekonomicznych, politycznych i społecznych w długiej perspektywie czasowej. Interdyscyplinarność podejścia, wszechstronność analizy oraz rygor metodologiczny sytuują opracowanie wśród najbardziej zaawansowanych studiów nad rynkiem nieruchomości w środowisku naukowym Europy Środkowo-Wschodniej. Publikacja prezentuje imponujący zakres problematyki badawczej, łącząc klasyczne teorie ekonomii instytucjonalnej i rynku kapitałowego, paradygmaty polityki mieszkaniowej, a także nowoczesne narzędzia ilościowe – w tym modelowanie ekonometryczne i kompleksowe badania ankietowe. Syntetyczne ujęcie wsparte jest erudycją źródłową oraz systematycznym wykorzystaniem danych empirycznych najwyższej próby – głównie ze źródeł takich jak GUS i NBP. Praca uzasadnia konieczność dalszego rozwoju aparatu prognostycznego, systematycznych ocen efektów programów rządowych oraz pogłębionych badań nad mikrostrukturą regionalną i segmentacją uczestników rynku. Jest to publikacja, która powinna wejść do kanonu literatury specjalistycznej rynku nieruchomości, wyznaczając nowe kierunki refl eksji zarówno w researchu akademickim, jak i praktyce gospodarczej.

dr hab. Grzegorz Drozdowski

Uniwersytet Jana Kochanowskiego w Kielcach